挑选房源注意三点：1、光照因为现在房子的容积率太高，房子太密，看样板房根本看不出房子的光线如何，要去实地看看光照，不然很容易买到光线不足的房子。2、楼层楼层高低直接决定光照，楼层太高，老人不习惯，电梯一旦坏了，出行就十分不便;楼层低，光线很可能就被前面楼挡住了，因此建议大家买房考虑10层至20层。3、西晒问题现在的房子一般是两梯四户，靠东边的三房，一般会南北通透，夏天会比较透气。其次是中间靠东侧的不通透的两房，一般太阳能照进来的时间是早上8点到下午2点，夏天能避开西晒。
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房子的价格主要是取决于地段，户型再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。所以*一套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住(即使有个另一半)一定能够住，而且关键你一定不会赔钱，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。
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真正的南北通透具有以下特点：1、客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡。2、房间分居南北，门对门通风顺畅。3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。需同时满足以上三点才是真正的南北通透房。