租赁房屋检测内容:1、出租房屋租赁前安全鉴定(办租赁合同用) 。2、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定。3、房屋质量的安全鉴定。4、司法仲裁委托鉴定。5、建筑物改造加固。6、拆改房屋安全鉴定。7、房屋地基承载力，抗震鉴定。 8、房屋装饰装修安全鉴定。 9、施工周边房屋安全鉴定 。10、建筑物的年限鉴定 。11、灾后建筑物的鉴定。 12、近代建筑鉴定 。13、“五无”工程建筑物的检测鉴定。 14、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定。
检测过程：1、检查房屋的使用历史和结构体系。2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。